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永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,台北市8月房市交易情況較7月量縮29.1%,主要原因在於7月份有萬華區「台北晶麒」交屋潮加持,不過8月該區量縮7成,也造成北市整體交易量回跌到常態量能。

全國不動產加盟總部資深經理林于欣則說,8月的移轉量反映7月交易狀況,受到老屋擬加稅及部分建商發動價格戰,消費者對價格及成本敏感度高,因而觀望心態加濃,使得成交不易小額借款快速撥款,預期未來成交與否,決勝關鍵仍在於價格。

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六都地政局1日公布8月份建物買賣移轉棟數,除了台南市量增5.3%之外,其餘五都均出現量縮,其中又以台北市、桃園市下滑最多,移轉數月減將近3成。

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東森房屋研究中心副理于靜芳分析,8月房市受到農曆民俗月、房屋稅議題影響,各都會交易多縮減,桃園市也同樣在合宜宅交屋潮退去後,回歸基本交易量,加上桃園區、中壢區從600?700棟縮減至約500棟,導致月衰退近3成,打回原形。

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2015年8月受到房地合一紛擾,買中國信託信貸過件率氣受到很大衝擊,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨認為,2016年8月份整月在民俗月中,買氣也並未打開,加上沒有交屋潮加持,整體市況並不如理想。

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▼2016年8月六都建物買賣移玉山銀行小額信貸試算轉數。(圖/房仲業者提供)

記者葉佳華/個人信貸代辦台北報導

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▲六都地政局1日公布8月份建物買賣移轉棟數,台北市、桃園市移轉數下滑最多,月減將近3成。(圖/記者葉佳華攝)



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統計8月份建物買賣移轉棟數,總計六都1萬5,604戶,較7月減代書貸款對保少14.5%,累計2016年1?8月六都交易量為11萬5,401戶,比2015年同期的13萬3,619戶,減少13.6%。

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